【完成前集客】お客様の感動を引き出すVRパースVRパースAI

AIと人力制作を融合し、高精度・低価格・短納期を実現する不動産会社向けVR制作サービスです。
図面をもとに躯体は人力で精密に制作し、外壁材・建具・壁紙など主要メーカーの色柄も反映。
仕上げ工程にAIを活用することでコストを抑えながら、光の入り方や素材感、暮らしの空気感までリアルに再現します。

完成前・造成前からの集客を可能にし、販売期間短縮、商談時間短縮、成約率向上、在庫コスト削減に貢献。
外観・内観VR、街並みCG、静止画、AI動画までワンストップ対応。
営業効率と利益最大化を強力に支援します。

完成前・造成前からVRで暮らしを具体化することで、顧客の意思決定スピードを飛躍的に高めます。
図面や写真では伝わらない広さ・採光・隣棟距離・生活動線までリアルに可視化できるため、検討期間が大幅に短縮。
販売初期から温度感の高い商談を創出します。

その結果、販売期間を数ヶ月単位で圧縮し、在庫コスト・借入金利・固定費の負担を軽減。完成在庫リスクや過度な値引きも抑制できます。
販促費を“コスト”ではなく“利益を守り最大化する戦略投資”へ転換させ、キャッシュフローと経営安定性を同時に高めます。

VRパースは、営業現場における“伝える時間”を“決める時間”へ変える最強の営業武器です。
図面や口頭説明では伝わりにくい広さ・天井高・採光・家具配置・隣地との距離感まで瞬時に共有でき、顧客の理解度と納得感を一気に高めます。説明時間を短縮しながら提案の質を向上させ、その場で具体的な資金計画や申込検討へ進みやすい環境を構築。

結果として商談回転率と成約率が同時に向上し、同じ人員体制でも売上最大化が可能に。
営業スキルの属人化を防ぎ、組織全体の生産性と成果を底上げします。

VRパースは、単なるビジュアルではなく“集客の質”を変える差別化コンテンツです。
ポータルサイトやSNS、広告で完成前からリアルな暮らしを体験させることで、漠然とした来場ではなく「このリビングが気になる」「この区画を具体的に検討したい」といった目的意識の高い問合せを創出。

来場前に十分なイメージ共有ができるため、商談は本題からスタートでき、歩留まりも向上します。
価格競争に巻き込まれないブランド力を構築し、安定的かつ質の高い見込み客を継続的に獲得します。

私たちの最大の違いは、「人力による高精度な躯体制作」と「AIによる効率的な仕上げ」を融合させた独自体制にあります。
一般的な制作会社では、すべてを人力で行うため高コスト・長納期になりがちです。

一方、AIのみでは細部の再現性やリアリティに課題が残ります。当社は躯体を人の手で丁寧に作り込み、主要メーカーの建材や色柄も忠実に反映。そのうえでAIを活用し、スピードとコストを最適化します。

結果として、高精度・低価格・短納期を同時に実現。品質を妥協せず、事業収益に直結するVR制作を提供できる点が他社との決定的な違いです。

• 図面説明に時間がかかっている方、成約率を上げたい営業部門の方
• 広告素材不足、ポータルやSNSで他社と差別化したい広報の方
• 販売期間短縮、在庫コストや値引きを抑え利益率を守りたい社長

業界歴10年の営業担当者様は、以前は図面だけでの説明に約30分を要していました。間取りや広さ、光の入り方を言葉のみで補足し続ける必要があり、商談数にも限界があったといいます。

しかしVRパース導入後は、案内時間が大幅に短縮。空間を直感的に共有できるため理解度が格段に向上し、商談回転率と営業成績がアップ。同じ人員体制でも成約数が増加しました。「営業武器というより“営業の味方”」と語るように、提案力を支える存在として現場で高く評価されています。

当初は「CGは営業向けのツールではないか」と半信半疑だった広報担当者様。しかしVRパース導入後、最も変化を実感したのは“問合せの質”でした。

以前は「とりあえず見学」という来場が多かったものの、今では「このリビングが気になった」「この区画を具体的に検討したい」と、明確な目的を持ったお客様が増加。写真や図面では伝えきれなかった光や広がり、暮らしの空気感まで共有できるようになり、来場時点での理解度と期待値が大きく向上。集客の精度が高まり、商談もスムーズに進むようになったと評価されています。

VRで完成前の物件を体験してみると、図面や写真では全然分からなかった。「広さの感覚」や「光の入り方」がリアルに分かって、衝撃でした。ですが、自分たちが第一候補にしていた区画のVRがまだ用意されていなかったんです。
正直、その区画が一番気になっていたので、営業の方にダメ元でお願いしました。数日後に専用のVRパースを制作してくださって…。
実際に見てみると、
・リビングの日当たり
・隣地との距離感
・駐車スペースの使い勝手
これが全部クリアに見えて、不安が一気になくなりました。あのVRがなければ、正直まだ迷っていたと思います。
今は「ちゃんと納得して決められた」という安心感があります。

初回制作は0円です。お気軽にお問合せください。

Q：維持管理費について
A：維持管理費は一切いただいておりません。永劫的に活用いただけます。

Q：著作権・二次利用について
A：著作権・二次利用権の双方は発注主様に帰属します。制限なくご自由にご活用いただけます。

Q：ゴーグルでも閲覧可能？
A：閲覧可能です。追加費用なしでご利用いただけますので詳細はお声がけください。

ご利用開始まではシンプルな4ステップです。
まず平面図・立面図・配置図などの設計資料を共有いただきます。物件写真やイメージ資料があればより精度が高まります。
次に内容を確認のうえお見積りを提出。
ご納得いただいた後、正式発注となります。

制作中は2Kレンダリングで確認いただき、アングルや仕様の修正（規定回数内）にも対応。最終確定後に本パースを制作し納品いたします。導入後すぐに営業・広告へご活用いただけます。

本サービスは日本全国の不動産会社様に対応しております。
首都圏はもちろん、地方都市の分譲住宅・建売・宅地開発案件まで幅広く制作実績があります。
戸建分譲だけでなく、マンションのモデルルームVR制作実績もあり、室内空間の質感や動線表現にも高い評価をいただいております。

また、商業施設案件や一部の海外物件についても対応可能です（内容により応相談）。
国内完結の制作体制により、円滑なコミュニケーションと安定した品質を実現しています。

「VRパースAI」の資料を無料でダウンロードいただけます。