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住宅デザインは変遷する。過去と近年の流行傾向を見てみよう

住宅デザインは、その時代のライフスタイルや家族構成、流行などとともに変遷を遂げてきました。

日本の伝統を重んじたデザインや、海外の建築スタイルを参考にしたデザインなど、世間にはバラエティに富んだ住宅デザインがあふれています。


注文住宅の建設にあたって、住宅デザインの推移を知ることは、デザインやサービスの新しい切り口が見つかるきっかけにもなるでしょう。


本記事では、現在までの住宅デザインの変遷をたどりながら、近年の流行についてご紹介します。また、海外の住宅との違いや、環境による住宅の特徴についても解説します。

目次[非表示]

  1. 1.日本の住宅と海外の住宅
    1. 1.1.住宅に対する意識と価値の違い
  2. 2.住宅デザインの変遷
    1. 2.1.高度経済成長時代
    2. 2.2.住宅が商品化され、洋風デザインにシフト
  3. 3.近年流行のデザインとは
  4. 4.まとめ

日本の住宅と海外の住宅

近年、中古住宅の再利用に注目が集まっていますが、日本の住宅分野においてこの傾向は比較的新しく生まれた概念といえます。


高度経済成長期からいわゆるバブル期にかけては、経済的な余裕があったことからも、新築住宅への需要が高く、中古住宅を活用するという概念はほとんど見られませんでした。

そのため、日本で家を建てる場合、子どもの世代には引き継がないというケースが多い傾向にあります。住宅の寿命も短く、木造では築30年前後、鉄筋コンクリート造でも60年前後が平均といわれています。


海外と比較してみると、既存住宅における流通シェアは日本が14.7%なのに対し、アメリカは83.1%、イギリスは88.0%、フランスは68.4%という高い割合を占めているという内容が、国土交通省の「平成30年度 住宅経済関連データ」にて公表されています。(※2019年7月16日現在)

つまり、欧米諸国では住宅をリフォームして次の世代に引き継ぐという市場が一般的であることがわかります。

住宅の寿命に関しては、アメリカが約67年、イギリスでは約81年と、日本と比べて倍以上の年数となっています。


住宅に対する意識と価値の違い

欧米諸国の住宅が日本の住宅寿命よりも上回っている理由としては、大きく2つ挙げられます。


1つ目は、気候による耐久性への影響が少ないことです。

アメリカでは、木造建築物が主流でありながら築100年以上の住宅も珍しくなく、定期的に修繕を行いながら後の世代に引き継がれて利用されます。

木造でも長期間の使用ができるのは、日本と比べて湿度が低く、降水量が少ないためです。梅雨の時季など湿度が高い日本と比べて、アメリカは木造住宅の維持に適した環境といえます。


2つ目は、住宅に対する価値観の違いです。

日本では築年数が新しいほど資産価値が高く、築年数がたつと住宅価格が下落する傾向があります。

一方アメリカでは、痛んだ箇所の修繕やメンテナンスを定期的に行うことで、住宅の価値が下がりにくい傾向にあります。


しかし、現在の日本住宅は基礎部分に鉄筋コンクリートを使用しているほか、耐震性や耐久性も向上しています。質の高い住宅は高築年数でも価値が下がりにくいため、家づくりにおいて耐震性や耐久性に備えることが重要といえます。


日本で住宅を建設する場合は、デザインはもちろんのこと、こういった気候や災害に対する考慮も必要になってきます。

住宅デザインの変遷

日本における住宅デザインの流行について、年代別の特徴を見ていきましょう。


高度経済成長時代

1940年代頃、住宅不足の状況下において、住宅の大量生産を目指して建てられたのが“プレハブ住宅”です。プレハブ住宅とは、あらかじめ工場で生産された木材や部材を用いて現場で建設する住宅を指します。生産工程が標準化されているため、短期間かつ均一した品質を確保できることから、大量生産が可能でした。

1970年代には、子ども部屋を確保するために2階部分の増設が増え始めます。大半の新築住宅が2階建てになり、家族団らんとプライベートな空間を分割したスタイルが一般的となっていました。


住宅が商品化され、洋風デザインにシフト

1980年代に入ると、オイルショックによってプレハブ住宅の市場が落ち込みます。そこで大手住宅メーカーは競合相手との差別化に乗り出し、住宅が“商品化”される時代へと移行しました。和が一般的だったデザインは、フローリングを取り入れ洋風へシフトし、バブルにかけて豪華絢爛なデザインが好まれるようになりました。


注文住宅市場では、アメリカのイギリス植民地時代に流行した“アーリーアメリカンスタイル”や、イギリスの伝統を感じさせるアンティークな“ブリティッシュスタイル”が人気を博しました。


2000年代に入ると地中海やプロバンスといった柔らかい雰囲気の“南欧スタイル”をはじめ、現在でも人気の高い“北欧スタイル”、シンプルな“モダンスタイル”など、多様な様式が取り入れられるようになっていきました。

近年流行のデザインとは

近年の一戸建て住宅では、“ナチュラルデザイン”の人気が高くなっています。

都市部から離れた町への移住がブームになっていることもあり、“自然に囲まれて暮らす”というスタイルが多く見られます。

自然素材を利用した暖かみのある住宅は幅広い世代に人気が高く、中古住宅のリノベーションでは、柱や梁(はり)などの構造材をあえて見せるデザインも好まれています。


また、ナチュラルデザインとともに安定した人気があるのは、“モダンスタイル”です。ボックス型で構成された外観にモノトーンでまとめられたスタイルは、スタイリッシュで都会的なイメージがあることから、飽きることなく長年住みやすいデザインといえます。


そのほかに、無垢材を融合した“ナチュラルモダン”や、和風建設の要素を取り入れた“和モダン”も好まれています。


間取りについては、これまでは子ども部屋を確保するためとして、部屋数の多い間取りが一般的でした。

しかし、少子化による子どもの数の減少や、子どもがいない核家族世代が増加していることから、部屋数を細分化せず、広々としたリビングのある間取りが好まれるようになっています。


LDK部分についても、これまではキッチンを分離したスタイルが一般的だったのに対し、キッチンからリビングが眺められる一体感のあるLDKが人気です。

また、リビングを経由して各部屋に移動する動線を確保したり、LDKに十分なスペースを確保したりすることで、リビングに家族が集まれるような設計が見られます。


このように、時代の流れに沿って流行のデザインが変化していること、そして家族形態の変化によって、暮らし方のニーズも変わってきていることがわかります。

時代に即した住宅デザインや機能性の配慮が必須だといえるでしょう。

まとめ

住宅デザインは、時代や家族形態の変化によって変わっていきます。

近年の傾向としては、自然素材を取り入れた暖かみのあるスタイルや、日本の伝統スタイルを残した古民家風のリノベーションに注目が集まっています。

間取りは、一人ひとりのプライベート空間を確保しながらも、家族のコミュニケーションを活発にする広々としたLDKが多く見られます。


住宅設計をする際は、これらのトレンドを参考にし、住む人に快適な暮らしを提案することが大切です。

また、高齢化やエコ化推進に対応するために、住宅のバリアフリー化をはじめ、省エネ対策、インターネットと住まいを融合させたIoT(アイ・オー・ティー:モノのインターネット)化なども視野に入れてみてはいかがでしょうか。

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注文住宅 Business 編集部
注文住宅 Business 編集部

注文住宅のプロである工務店・ハウスメーカー様を支援すべく、住宅営業のノウハウや人材採用、最新の時事ネタなど、様々なジャンルの情報を発信してまいります。

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